2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%
グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 70.22㎡の場合
相場
4,379万円
62.4万円/㎡
2,275
3,678
5,081
6,484
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜5,081万円
52.4万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グラントレゾール小岩イーストテラス
4,580万円（65.2万円/㎡）/ 6階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 65.2万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/25 | 4,780万円 | 68.1万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,670万円 | 68.1万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,880万円 | 69.5万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,680万円 | 68.2万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 59.8万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 62.2万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 65.8万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,620万円 | 67.5万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/05 | イクシア小岩 江戸川区東小岩三丁目 | 小岩駅16分 | 3,880万円 | 65.4万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスト小岩グランステージ 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅7分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/14 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
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